Top Guidelines Of 一手新盤

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值得留意的是，晉環一直為區內明星盤，故有不少名人業主，但同時過去一年亦錄不少名人撻訂個案。

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簽妥臨約後，買家或忽然改變想法，想轉名或加名，這種情況會否衍生額外費用呢？

l   簽署正式買賣合約後，買方必須完成交易，否則買方可能需要賠償賣方因未能完成交易所導致的其他損失（例如重售後的差價與損失及有關費用）

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個人特愛榴槤乾，雖然賣給光觀客的包裝，通常都會買到很多空氣，吃了個寂寞，但必須買起乃，椰子片是朋友推薦叫我買好幾包回來當零嘴，低卡健康的好零食，怕胖的人必買吃這個解饞。

但如果簽了正式買賣合約才決定放棄交易，買家除了根據合約條款被沒收訂金，買家更可能要賠償發展商重售單位後的差價與損失。

買樓要簽兩份合約，分別為臨時買賣合約及正式買賣合約，撻訂即是指在簽約後反悔不買樓、終止交易。買家在簽訂兩份合約的同時，須向發展商交付訂金，若撻訂則代表訂金遭沒收之餘，更要支付雙方代理佣金。至於訂金又分兩部分，簡單分為以下兩種︰

有地產經紀亦指出，臨時買賣合約出現「必買必賣」，通常出現在升市形勢中，並由買家提出，以防其餘買家出更高價令業主「撻訂」，但若由賣家提出則較為奇怪，情況較為罕有。但對於付佣日期，該經紀指拖欠佣金屬常見現象。除非賣家拖欠佣金超過一個月，經紀才會將案件轉介財務部跟進。經紀採取法律行動前，亦會先作出通知及書面警告。

合約內有買賣雙方的姓名、地址及香港身分證號碼，若買賣任何一方是一間有限公司，則有限公司名稱、商業登記號碼及註冊地址亦必須列明。

不論一二手買賣，如果買家已經簽署「臨約買賣合約」(通常同時付細訂)，但選擇放棄訂金，終止交易，賣家便會沒收訂金，買家這行為就稱之為「撻訂」；相反，如果是賣家取消交易，則需要賠償買家一筆相等於臨時訂金金額的款項。

因按揭審批結果未如理想而面臨撻訂的買家，有財政能力許可的情況下，應盡可能按錢上會。您可以有很多周轉的途徑，包括變賣資產、向親友借錢等，但記得不可用私人貸款作為首期資金，因為這會影響您的還款能力，是銀行不許可的首期資金來源。

辛苦儲下來的首期，誰都不想因撻訂而化為烏有，選擇單位時一定要花時間多做比較，才不致做了錯誤決定。即上千居搜尋各區筍盤。

只需將食材放入空氣炸鍋中並預約烹調時間即可。無論是早起還是夜歸，您都可以隨時享受健康美食。

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